Villa yaptırmaya karar veren kişilerin ilk düşündüğü konulardan biri genellikle maliyet oluyor. Bunun hemen arkasından da “Projeyi ne kadar detaylandırmamız gerekiyor?” sorusu geliyor.
Benim bu konuda düşüncem oldukça net. İyi bir proje, inşaat başlamadan önce verilen en önemli kararlardan biridir. Çünkü villa gibi kişiye özel yapılan bir yapıda sonradan değiştirmek istediğiniz birçok şeyin temelini proje oluşturuyor.
Proje sadece çizim değildir
Mimari proje denildiğinde bazı insanların aklına yalnızca kat planı geliyor. Oysa iş bundan çok daha geniş.
Odaların konumu, pencere ölçüleri, merdiven, mutfak, banyo, cephe, çatı, giriş, balkonlar ve bahçe ile yapı arasındaki ilişki projenin parçaları. Bunların her biri daha inşaat başlamadan önce düşünülür.
Bu nedenle iyi hazırlanmış bir proje, aslında inşaatın yol haritasıdır.
Sonradan değişiklik yapmak neden maliyetli?
İnşaat başladıktan sonra “buradaki pencere biraz daha büyük olsaydı” demek ile bunu projede baştan çözmek aynı şey değil.
Duvar yapılmışsa değişiklik başka bir iş çıkarır. Elektrik tesisatı döşenmişse başka bir işlem gerekir. Zemin kaplaması yapılmışsa değişiklik daha da zorlaşabilir.
Bu yüzden mümkün olduğunca çok kararın inşaattan önce verilmesi hem zaman hem de maliyet açısından avantaj sağlayabilir.
Villa projelerinde kişisel ihtiyaçlar önemli
Hazır bir daire planından farklı olarak villa tamamen kişiye özel hazırlanabilir.
Örneğin evden çalışan bir kişinin çalışma odasına ihtiyacı olabilir. Kalabalık bir ailenin daha büyük bir mutfağa ihtiyacı olabilir. Misafir ağırlamayı seven biri için salon ve yemek alanı farklı çözülebilir. Bahçe kullanımı önemliyse iç mekân ile dış mekân arasındaki bağlantı ön plana çıkabilir.
Bu nedenle proje hazırlanırken müşteriyi tanımak önemli. Ben proje görüşmelerinde sadece “kaç oda istiyorsunuz?” sorusunun yeterli olmadığını düşünüyorum. Asıl soru şu: Bu evde nasıl bir hayat yaşayacaksınız?
Karadeniz'de arsa da tasarımın bir parçası
Özellikle Karadeniz bölgesinde arsanın kendisi projeyi ciddi şekilde etkileyebiliyor. Eğimli araziler, manzara, yağış, güneş yönü ve yol bağlantısı gibi konular tasarımın başlangıcında değerlendirilmelidir.
Eğer arsa eğimliyse evi tamamen düz bir zemine oturtmaya çalışmak yerine mevcut araziyi tasarımın bir parçası haline getirmek daha doğru olabilir. Bu hem mimari açıdan daha iyi sonuç verebilir hem de gereksiz kazı ve dolgu çalışmalarının önüne geçebilir.
Sonuç
Ben mimari projeyi bir masraf olarak değil, inşaatın doğru ilerlemesi için yapılan bir yatırım olarak görüyorum. İyi proje;
- Ne yapılacağını netleştirir.
- Uygulama hatalarını azaltır.
- Maliyet hesabını kolaylaştırır.
- Malzeme seçimlerini planlamayı sağlar.
- Müşterinin inşaat başlamadan önce yapıyı görmesine yardımcı olur.
Kısacası iyi bir villa, sadece şantiyede değil, önce projede doğru tasarlanır.
Villa projenizi konuşmak ister misiniz?